Abu K tipo ir T tipo moduliniai pastatai yra montuojami iš lengvojo plieno laikinieji pastatai, plačiai naudojami laikinoms gyvenamosioms patalpoms, biurams, sandėliams ir statybvietės papildomoms patalpoms.
Jų pagrindiniai skirtumai yra šešiose srityse:
konstrukcinė sistema, modulio dydis, talpos galimybės, išvaizda, bendrosios sąnaudos ir taikymo scenarijai.
Žemiau pateikta aiški palyginamoji lentelė bei atitinkamos privalumų aprašymos.

K tipo modulinis namas
Naudoja C formos plieninę rėminę sistemą, atitinkančią K tipo modulinę sistemą (1K ≈ 1,82 m) . Stulpai yra atviros C formos plieno. Visi komponentai sujungti varžtais, o sienų plokštės – standartinės įstatomos sumuštininės plokštės.
Detalės yra labai standartizuotos ir turi didelę tarpusavyje keičiamumą. Galima statyti iki 3 aukštai didžiausiai.
Pagrindiniai pranašumai: Vienodi komponentai, trumpas gamybos ciklas, paprasta montavimas vietoje, puiki medžiagų suderinamumas, patogus rezervinių dalių keitimas ir priežiūra vėlesniais laikais.

T tipo modulinis namas (dar vadinamas T tipo prabangiu moduliniu namu)
Naudoja kvadratinio vamzdžio lengvojo plieno rėmą su T tipo įstatymo jungtimis.
Stulpai įmontuoti ir paslėpti sienose, paviršiuje nėra matomų stulpų.
Sujungta aukštosios stiprybės varžtais, ne visiškai ribojama fiksuotų modulių. Geriau struktūrinė vientisumas ir sandarumas.
Pagrindiniai pranašumai: Lygi ir graži išvaizda; didesnė konstrukcinė standumas, geresnė vandens ir garso izoliacija nei K tipo; galima didesnės atramos erdvės ir lankstesnis planavimas.
2. Modulio dydis ir erdvės talpa
Modulio standartas
K tipo: fiksuotas modulis 1K ≈ 1,82 m. Skydo ilgis ir gylis gali būti sujungiami tik kartotiniais modulio matmenimis, todėl iškyla didelių išdėstymo apribojimų.
T tipo: pagrindinis modulis 1T = 950 mm, o ne standartinės konfigūracijos pasirinkimai yra galimi be privalomų fiksuotų modulių apribojimų.
Išsikišimo našumas
K tipo: ribojamas C formos plieno profilio specifikacijomis. Vieno išsikišimo ilgis negali būti per didelis. Vidiniai stulpai yra įprasti, todėl erdvė suskaidoma.

T tipo: palaiko didelio išsikišimo stulpų neturinčią erdvę su plačiu vidiniu matomumu – puikus sprendimas dideliems biurams ir priimamiesiems salėms.

3. Išvaizdos ir našumo palyginimas
Išvaizda: K tipo turi matomus stulpus, todėl atrodo paprastai ir nešviesiai; T tipo sienos paviršius yra vientisas ir lygus, todėl pastatas atrodo panašus į nuolatines statybas ir turi aukštesnį kokybės lygį.
Vandeniui nepraleidžiamumas ir sandarinimas: K tipo turi daugiau plokščių sujungimų; T tipo turi geresnę sujungimų sandarinimo technologiją. Stogas gali būti įrengtas su vandens nubėgimo grioveliais ir daugiapakopiu stogo sprendimu, kad būtų stipresnė nuotėkų prevencija.
Garso ir šilumos izoliacija: Su tomis pačiomis sienų plokštėmis T tipo turi geresnį bendrą sandarumą.

Rekomenduojamos K tipo naudojimo situacijos : Darbuotojų bendrabučiai, laikinosios sandėliavimo patalpos, susijungusios karo palapinės dideliuose statybos objektuose, trumpalaikiai projektai, ribotas biudžetas, prioritetinis greitas pristatymas.

Rekomenduojamos T tipo naudojimo situacijos : Projektų administraciniai centrai, biurų zonos, priėmimo centrai, parodų salės, aukštos klasės stovyklos, ilgalaikiai laikinieji pastatai, išorinio vaizdo demonstravimo zonos.

——————————————————————————————————————————————————————
Laikiniesiems statiniams statybvietėje pasirinkimas turėtų atitikti vietines sąlygas.
Nereikia aklo poilsio siekti aukštos klasės konfigūracijos arba tiesiogiai sumažinti išlaidų.
Profesionalai visapusiškai įvertins apkrovas, statybos trukmę ir naudojimo reikalavimus, kad rekomenduotų tinkamą sprendimą.